Casa/Sobrado para Locação Residencial e Comercial, 350m²- Novo Mundo!!

Este belíssimo sobrado de 350m² úteis oferece amplos ambientes e flexibilidade para ser utilizado tanto residencial quanto comercial, em uma excelente localização. Ideal para empresas que buscam visibilidade e conforto ou para famílias que desejam espaço e praticidade.

Características do Imóvel:

Térreo:

• Edícula: Espaço gourmet com churrasqueira;
• Piscina;
• Gagaram para 4 carros

1° Piso:

• Aproximadamente 180m²;
• Sala ampla para 3 ambientes, proporcionando um espaço arejado e iluminado com jardim de inverno;
• Lavabo para maior comodidade;
• Cozinha planejada com armários, mesa e fogão cooktop;
• Lavanderia com amplo espaço para otimização de suas tarefas;

2° Piso:

• 2 suítes com sacada e closet;
• 2 Dormitórios;
• Banheiro Social com box Blindex, oferecendo praticidade e elegância;

3º Piso:

Ático aberto com uma linda vista 180° graus e pequena sala adicional;

Este imóvel oferece a versatilidade que você precisa, seja para moradia ou comércio, com uma área interna generosa e uma excelente estrutura de lazer. Sua localização estratégica é um dos maiores atrativos, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa.

Não perca a oportunidade de agendar sua visita!

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:

* As taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

Modalidades de garantia:

- Fiador

- Seguro Fiança

- Caução 3x

* O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade.

- O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%.

- O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade.

- O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial.

Trabalhando para realizar sonhos

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070

Venda e locações e Imóveis

ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil